Réparation de toiture à Gravelines : tuiles, ardoise et maisons de pêcheurs

Une réparation de toiture à Gravelines commence par le modèle de tuile en place : l’Inventaire du patrimoine décrit des maisons de pêcheurs en tuile flamande, et des maisons de Petit-Fort-Philippe où deux modèles se côtoient. Règle de l’inventaire, ardoise, pente minimale, prix : les repères avant de commander.

Réparation de toiture à Gravelines : retrouver la tuile flamande ou la tuile mécanique

À Gravelines, la réparation d’un toit commence par l’identification de la tuile : les maisons que décrit l’Inventaire du patrimoine (base Mérimée) ne portent pas toutes le même modèle. Aux Huttes, cinq maisons de pêcheur sont en brique, de plain-pied et couvertes de tuile flamande (enquête de 1986). À Petit-Fort-Philippe, sept maisons sont décrites : cinq citent la tuile mécanique, trois la tuile flamande, dont une maison avec les deux.

La tuile flamande, appelée panne dans le Nord, se reconnaît à son profil ondulé en S et au talon de sa face interne. Plusieurs fabricants proposent toujours des pannes flamandes à emboîtement. La tuile mécanique en terre cuite est le modèle le plus répandu en France. Avant de commander, le couvreur identifie le modèle en place et relève le sens de pose des pannes. L’enquête date de 1986 : un toit refait depuis a pu changer de modèle.

Maison de pêcheurs à l’inventaire du PLUi-HD : la forme du toit se conserve

Sur un bâtiment repéré à l’inventaire, les travaux doivent préserver les formes des toitures. Le PLUi-HD, plan d’urbanisme de l’agglomération dunkerquoise, inscrit 55 lignes de Gravelines à son Inventaire du Patrimoine Architectural, dont 26 bâtiments d’habitation. Le secteur ancien de Petit-Fort-Philippe et plusieurs rues, parmi lesquelles Jean Bart et Saint-Pierre, y figurent pour leurs maisons de pêcheurs.

Pour ces lignes, le règlement ne prévoit aucune prescription spécifique : les règles générales s’appliquent. Elles protègent la volumétrie et les formes des toitures, et autorisent la remise en état et la rénovation. Le plan de zonage, consultable sur le Géoportail de l’urbanisme, repère les bâtiments concernés ; le service urbanisme de la mairie peut le confirmer pour une adresse précise. Aux abords des monuments de la ville, l’accord de l’architecte des Bâtiments de France s’y ajoute : les périmètres sont rappelés sur la page couvreur à Gravelines.

Appeler le 03 53 01 00 01

Ardoise ou tuile : quelle couverture sur quel bâtiment

À Gravelines, la tuile couvre l’essentiel des logements ; l’ardoise y est rare, mais elle coiffe des édifices publics, militaires et religieux du centre. Sur ces bâtiments, l’Inventaire du patrimoine indique de l’ardoise pour la couverture des casernes Varennes et d’Huxelles, de la poudrière, de la citerne, du beffroi, de l’hôtel de ville et de l’église Saint-Willibrord.

Pour les logements, la BD TOPO de l’IGN donne de la tuile, seule ou associée, à 3 065 des 3 470 bâtiments résidentiels dont le matériau de toiture est connu (88 %). Elle donne de l’ardoise à 131 d’entre eux (4 %). Ce champ vient des fichiers fonciers : c’est une déclaration fiscale, pas un relevé sur les toits.

La pose de l’ardoise naturelle relève du NF DTU 40.11, révisé en décembre 2020 : fixation au crochet ou au clou. L’ardoise au crochet, tenue par un crochet en acier inoxydable fixé sur un liteau, se remplace sans déposer le reste de la couverture.

Remplacer quelques tuiles : les fourchettes relevées et ce qui les fait varier

Pour une réparation de toiture à Gravelines, remplacer quelques tuiles cassées ou déplacées se chiffre de 200 à 600 € selon les guides de prix, et une zone de toit de 40 à 150 € le m². Sur une maison de plain-pied, comme celles que décrit l’Inventaire aux Huttes, la hauteur à atteindre est moindre ; sur un toit plus haut, l’échafaudage, compté à part, devient vite nécessaire. Avant les travaux, le couvreur remet un devis détaillé : l’arrêté du 24 janvier 2017 l’exige pour tout dépannage, toute réparation et tout entretien, sans seuil de montant.

Si l’eau entre avant la réparation, une bâche met les combles hors d’eau : c’est l’objet du bâchage d’urgence à Gravelines. Pour une maison plus à l’intérieur des terres, la réparation de toiture à Bourbourg s’attache surtout aux liteaux et aux maisons récentes.