Couvreur à Grande-Synthe : toitures d’une ville bâtie avec la sidérurgie

Grande-Synthe est passée de 1 551 habitants en 1954 à 12 559 en 1968 : la plupart de ses maisons et immeubles datent de cette croissance rapide et des années qui ont suivi. Fuite, tuiles, faîtage ou gouttières : laissez une description du problème, un couvreur du secteur vous recontacte.

Une ville sortie de terre avec la sidérurgie

En 1954, Grande-Synthe comptait 1 551 habitants. Les premières expropriations pour l’usine sidérurgique, aujourd’hui ArcelorMittal Dunkerque, datent de la fin des années 1950 ; en 1968, la commune comptait 12 559 habitants. Le nombre de logements a suivi : 3 197 en 1968, 6 480 en 1975, 8 096 en 1982. Le quartier du Courghain a été pensé autour du cadre de vie familial et du paysage flamand, et un espace vert a été créé de toutes pièces au Puythouck, qui couvre aujourd’hui 130 hectares. Le 1er janvier 1981, le quartier de l’Albeck, jusque-là rattaché à Dunkerque, a rejoint Grande-Synthe. La commune compte aujourd’hui 20 239 habitants (Insee, 2023), répartis entre l’Albeck et les Anciens Jardiniers, l’Europe, le Courghain, Saint-Jacques, le Moulin et Deux-Synthe, ainsi que le Basroch.

Des bâtiments achevés pour la plupart entre 1946 et 1990

Selon l’Insee, 27,5 % des résidences principales ont été achevées entre 1946 et 1970 et 49,4 % entre 1971 et 1990 ; moins de 2 % sont antérieures à 1946. Les maisons représentent 51,9 % des logements, les appartements 47,9 %. Depuis, la construction a nettement ralenti : la commune comptait 3 074 résidences principales en 1968, 6 732 en 1982, puis 6 783 en 1990 et 7 797 en 2023.

Quand une maison des années 1970 ou 1980 a gardé sa couverture d’origine, le couvreur ne se limite pas aux tuiles cassées. Il examine l’état et la fixation des tuiles en partie courante, le faîtage, les rives, les raccords de zinguerie, les gouttières et les descentes. Ce diagnostic est l’occasion de décider s’il vaut mieux réparer par zones ou envisager une réfection plus large.

Locataires et copropriétés

Grande-Synthe compte une forte proportion de locataires : selon l’Insee, 61,5 % des résidences principales sont occupées par des locataires, et 56,7 % sont des logements HLM loués vides (2023). Pour eux, la réparation de la toiture incombe au bailleur, et le premier réflexe est de lui signaler la fuite. En copropriété, la toiture fait en principe partie des parties communes : c’est le syndic qui fait intervenir le couvreur. Les propriétaires de maisons individuelles, eux, choisissent directement leur professionnel et reçoivent un devis détaillé avant toute réparation.

Sur les polders, près du littoral

Grande-Synthe s’étend sur des polders, en bordure du littoral, et près de la moitié de son territoire est classée en zones industrielles, commerciales et réseaux de communication (Corine Land Cover, 2018). Combien de tuiles faut-il fixer ? Cela dépend de la région de vent, de la hauteur et de la pente du toit, et de l’éloignement de la mer, la norme de pose traitant à part une bande côtière d’environ 5 km. C’est sur place, maison par maison, que le couvreur tranche.

Les six prestations ont leur page à Grande-Synthe, de la recherche de fuite à la réparation de toiture, en passant par la zinguerie et les gouttières, le démoussage et l’entretien, le faîtage et les rives et le bâchage d’urgence.

Appeler le 03 53 01 00 01